- 锦绣新城
- 5464 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴福路,近017县道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 锦绣新城位于兴宁区兴宁板块，于2015年竣工，房龄较新，属于商品房住宅，小区共约50栋住宅楼，容积率约1.79，均由多层住宅，小区户型面积有85㎡左右的2居室、95㎡-130㎡左右的3居室、142㎡-200㎡左右的4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋临近兴福路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离弘和帝璟公交站约401m，兴宁1路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离长深高速/汕昆高速/梅河高速/Ｇ２５/Ｇ７８入口约2.9km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
82个
附近幼儿园
18个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，小区距离齐昌幼儿园约285m，是一所公办幼儿园；距离齐昌小学约552m，是一所公办学校；距离齐昌中学约259m，是一所公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率在35%左右，绿化面积较大，小区内部设有花园，花园内栽种有各种绿植，且物业对绿植修剪维护及时，植被外形比较整齐，观赏性比较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以黄色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区属于商品房住宅，小区共约50栋住宅楼，容积率约1.79，均由多层住宅，小区户型面积有85㎡左右的2居室、95㎡-130㎡左右的3居室、142㎡-200㎡左右的4居室。
出入口
小区共约3个出入口。东门靠近兴福路。东北门靠近兴福路。南门靠近兴将路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，业主有问题能及时给与解决；保洁做事认真仔细，每天都会及时的打扫小区内的卫生，会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼。
安保
小区内安装了摄像头，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区1.3km左右有凤凰商业广场，居民购物比较方便；距小区2.1km左右有欧尚超市(兴宁店)，居民居家采购可以在此购物；距离小区门口约165m有合家欢(兴福路店)，生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，兴宁市第三人民医院距小区约2.2km，居民可以来此就医；福兴街道社区卫生服务中心距离小区大约732m，感冒发烧等轻微症状可以来此诊治；兴源大药房(兴福路店)离小区仅313m左右，药品可以来此购买。
生活服务
距离小区1.4km左右有兴宁市福兴农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区695m左右有中国邮政储蓄银行(福兴营业所)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；距离小区690m左右有中国电信(福通一街)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.4km处有兴宁市政府，居民有社区问题可以得到及时解决；福兴派出所距小区290m左右，小区周边治安有保障；距离小区1.4km左右有明星公园，居民可以来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区的年轻居民休闲时间可以去距离小区2.4km左右的点赞量贩式KTV唱歌；距小区1.7km左右有素心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区1.4km左右有明星桌球休闲吧，小区的男士居民经常来此相互切磋球技。
锦绣新城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5465元/㎡
1.25%
01-26
5465元/㎡
0%
02-02
5465元/㎡
0%
02-09
5464元/㎡
0.02%
02-16
5463元/㎡
0.02%
02-23
5460元/㎡
0.05%
03-02
5458元/㎡
0.04%
03-09
5458元/㎡
0%
03-16
5458元/㎡
0%
03-23
5461元/㎡
0.05%
03-30
5463元/㎡
0.04%
04-06
5464元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5765元/㎡
6.64%
2024-06
5766元/㎡
6.66%
2024-07
5936元/㎡
1.2%
2024-08
5405元/㎡
6.99%
2024-09
5785元/㎡
0.91%
2024-10
5693元/㎡
1.79%
2024-11
5904元/㎡
1.02%
2024-12
5756元/㎡
3.23%
2025-01
5465元/㎡
6.92%
2025-02
5461元/㎡
7.39%
2025-03
5461元/㎡
5.13%
2025-04
5464元/㎡
5.37%
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