- 山水名都
- 6902 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 剑英大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水名都小区位于梅州市梅县板块，全部为毛坯交付，小区共有15栋楼左右，总高在14层，均为高层建筑，为商品房住宅区；小区户型有面积在94㎡-140㎡左右的3居室和4居室，户型面积适合刚需型和改善型人群购买居住。小区内部有3000㎡左右的花园，环境较好，
小区优缺点
优点- 小区距离所里肉菜生鲜市场较近，方便居民买菜；
- 小区距离X969/剑英大道(路口)较近，方便居民自驾出行。
缺点- 客家新世界商业广场距离小区较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近剑英大道，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离山水名都D区公交站约97m，36路、82路、100路公交在该站点停靠；距离锦绣国际南公交站约321m，22路、23路、24路、29路、30路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离X969/剑英大道(路口)约214m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.1
初中
7.0
28个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
梅州市梅县区第二实验幼儿园距离小区约222m，是一所私立幼儿园；梅县区扶大宪梓中心小学距离小区约741m，是一所公立学校；云电商职业技术学校距离小区约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部植被覆盖面积较大，环境优美。小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强。小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由红棕色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区共有15栋楼左右，总高在14层，均为高层建筑，为商品房住宅区；小区户型有面积在94㎡-140㎡左右的3居室和4居室，户型面积适合刚需型和改善型人群购买居住。
出入口
山水名都小区位于梅州市梅县区剑英大道山水明珠西南侧约140m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
6个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民日常购物不便；生活家社区超市(富力城店)距离小区约1.5km，商品齐全，方便居民日常生活；联胜海鲜烧烤大排档距离小区约428m，方便居民就餐。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不便；梅县区扶大所里第三卫生站距离小区约555m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；同君堂药房(剑英大道北店)距离小区约240m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
所里肉菜生鲜市场距离小区约682m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行(梅县支行营业部)距离小区约406m，方便居民办理理财业务；中国移动(敏捷营业厅)距离小区约807m，方便居民办理通信业务。
公共资源
梅花山森林公园距离小区约2.0km，全天免费开放，方便居民日常休闲；梅州市梅县区图书馆距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
三木台球俱乐部距离小区约2.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；欢喜瑜伽距离小区约1.9km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；梅媛美业(富力城5期店)距离小区约1.5km，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
山水名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
6829元/㎡
0.22%
04-28
6846元/㎡
0.25%
05-05
6836元/㎡
0.15%
05-12
6818元/㎡
0.26%
05-19
6782元/㎡
0.53%
05-26
6759元/㎡
0.34%
06-02
6759元/㎡
0%
06-09
6769元/㎡
0.15%
06-16
6815元/㎡
0.68%
06-23
6863元/㎡
0.7%
06-30
6897元/㎡
0.5%
07-07
6902元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7564元/㎡
2.93%
2023-09
7416元/㎡
3.14%
2023-10
7392元/㎡
4.33%
2023-11
7396元/㎡
6.34%
2023-12
7199元/㎡
0.83%
2024-01
7135元/㎡
4.01%
2024-02
7127元/㎡
3.95%
2024-03
7018元/㎡
5.19%
2024-04
6834元/㎡
13.03%
2024-05
6765元/㎡
12.96%
2024-06
6863元/㎡
8.54%
2024-07
6902元/㎡
7.88%
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