小区采用大围合集中式景观规划理念，打造超大间距共享生活空间，园区内移步即景的新古典主义园林设计。小区整体绿化率达到30%。容积率4.2。生活环境整体干净舒适。同时小区规模大，绿植面积还需要继续提高扩大。

小区整体建筑风格以现代简约为主，线条整齐，颜色明亮耐看，给人安静舒适的感觉。楼层高，视野好。楼与楼之间排列间隔约50m，较宽，不拥挤。小区整体外立面较新，无明显脱落掉漆现象。

小区总建筑面积约350000㎡，总占地面积约83333㎡，容积率约4.2，约有13栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有2-5居室，户型面积约82㎡-178㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。

小区共有6个出入口，小区南2门位于盛邦街333号附近；北1门位于盛邦街333号附近，此出入口仅供行人通行；南1门位于盛邦街333号附近；北门位于盛邦街333号附近，此出入口仅供行人通行；北3门位于盛邦街333号附近；东门位于盛邦街333号附近，居民出行较为便捷。

成都中海物业管理有限公司在保证现有服务水平的基础上，大力开展社区经营增值服务，为业主提供房屋租售、日常生活用品销售等服务，从另一角度为业主带来高品质的服务，并完善业主的日常生活所需。

小区日常配置多名保安，管理严格，且每个楼栋下大堂有保安。 有防盗围墙，有24小时保安巡警。大门门禁严格；外来人口需要业主的许可后才可进口。小区安保恪尽职守，保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约602m有世豪广场，居民休闲购物比较方便。距离小区约287m有沃尔玛购物广场(盛邦街店)，居民可到此购买生活用品。

距离小区约1.3km有成都高新海尔森医院，该医院为二级丙等综合医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约238m有高新协安堂诊所，居民有较小的疾病时可到此进行治疗。距离小区约343m有安康堂药房(盛邦街店)，居民可到此购买药品。

距离小区957m左右有满彭菜场，居民可到此买菜。距离小区约290m有中国农业银行(成都新南支行)，方便居民办理金融业务。距离小区约428m有中国电信(清凤时代城专营店)，居民办理通信业务比较方便。

距离小区约613m有白羊座网咖，居民上网比较方便。距离小区约191m有悠然足道，居民可到此做足部按摩。距离小区约352m有快快智能健身(雅颂居店)，是居民强身健体的好去处。

对于预算有限的年轻上班的购房者而言，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔且户型很不错作为过渡住房，出行方便，生活便利，满足上班族的日常生活需求，较为合适；对于小家庭而言，可以选择两房户型，适度提高生活居住质量，高层也是不错的选择，视野开阔，采光效果好。对于家中有老人孩童的而言，可以选择靠近小区出口的两房户型，方便接送子女上下学，且考虑到老人小孩上下楼的便利性，建议购买楼层较低的户型。对于预算充足的改善型购房者，建议选择三房、四房的高层。视野更加开阔，房型设施更加科学合理，配有电梯，出入方便，生活舒适度高。

影响该小区房屋的主要因素有，小区环境好，且周边的教育资源和医疗资源也比较丰富。小区所处未来成都双核心区之一，未来发展规划好，房价可适当高于小区均价，另外小区规模较大，所以离出入口较近的楼栋，距离地铁站也比较近，故房价可适当调高。

业主租房时，楼栋配有电梯，楼层较高，视野开阔，采光较好的楼层和户型可以适度提高定价；对于靠近公路环境较为嘈杂，建筑遮挡，采光较差的房型可以低价出租；最求高品质，方便快捷的客户，可选择家电齐全拎包入住的精装房。

小区的地段优势明显，交通便利，公交，地铁十分方便；周围教育，医疗，商业配套完善。小区内部也追求大气档次，社区生活配套齐全便利。同时小区租客较少，邻里熟悉，小区生活欢快和谐融洽。颇受当地居民和收入较高的年轻家庭和企业工作者的喜爱。

中海兰庭处于大源生态纯居住组团核心腹地，位置优越，小区品质高端。小区大户型居多，以改善为主，居住人群大多是周边企业高管技术人才。经济水平好，文化素质高。整体居住环境融洽和谐。