百悦城解读
周兵
2021-11-26
到家了
特色
【轨道交通】小区距离驿都大道只有300米，自驾可到达龙泉老城区，成都东客站，春熙路，地铁2号线距离小区2公里。
【其他描述】百悦城物业是成都赛特物业，总户数在3816户，交房时间在2015年，物业费在1.8元一平
【小区设施】小区绿化率35%，小区设有篮球场、乒乓球台等娱乐设施，可以强身健体，锻炼体质以及小朋友玩耍的儿童乐园
【生活配套】小区旁边100米就是世茂璀璨天城购物非常方便，小区旁边也有永辉超市，谊品生鲜都可以满足小区居民的日常
【房屋品质】小区有开发商精装交付的房屋和清水房屋，有少部分房屋墙体受损，大部分保养都比较好，入户大厅也比较明亮。
不足
小区不足点在于二期和三期之间是没有做到人车分流，车子可以直接开进小区
郑体江
2022-02-11
到家了
特色
【轨道交通】距离地铁二号线3公里，500米内5个公交站，都有直达地铁站的班车，二号线可以换乘目前成都所有地铁线路
【小区户型】本小区一共25栋，77-83平为套二，91-119平为套三，128-136平为套四，还有叠拼和跃层
【小区设施】内部配套完善，有露天游泳池，篮球场，儿童娱乐设施，老年健身设施，小区内部还有人工湖，
【生活配套】小区对面有永辉，宜品生鲜，还有世茂璀璨天城，百悦5期都是大型商业综合体，医疗有华西锦江分院妇幼保健院
不足
一期没有地下停车场，没有人车分流，车位较少
李徽旭
2022-03-20
到家了
特色
【轨道交通】小区2号门有891公交站经2站可达地铁行政学院站 L32可达大面菜市场
【小区户型】小区均为2梯4户 户型76-83平米套二95-117套三 还有叠拼 适合刚改和改善客户
【小区设施】小区有喷泉 假山人工水池 凉亭游泳池 儿童游乐场 羽毛球球场 篮球场等
【生活配套】小区2号门有尚品超市 正大门对面有商业一条街 希尔顿酒店等 世茂广场仅一条街之隔
【房屋品质】小区由百悦开发商的楼盘 物业是万科 装修风格现代简约风.
不足
公立小区和幼儿园采取摇号形式 周边小区娃娃很多 所以上学问题比较棘手
尹刚
2022-02-12
润楹物业租售中心
特色
【轨道交通】1号门楼下乘坐891路3个站，可达2号线行政学院站，等其他公交路线，距13号线地铁公园大道站600米
【小区户型】小区一共25栋，分三期打造，一期1－7栋，二期8－13栋，三期1－12栋，三期1－5栋为叠拼
【小区设施】內部配套完善，包括了露天游泳池、篮球场、网球场还有一些儿童游乐设施和老年人健身设施，方便居住
【房屋品质】13年开盘15-16年交房，小区中心有900平的草坪，车位能达到1:1、小区是百悦开发，自持物业.
不足
均价高，均为大户型，小区较大出行用时较久
余端
2022-03-07
到家了
特色
【轨道交通】距2号线行政学院站2到3公里左右，距13号线公园大道站800米左右小区门口有各路公交车
【小区户型】小区小户型分布75—83平米套二，95-117平米套三，127-136平米套四，户型是南北通透
【其他描述】赛特物业，有社区服务，公众号，还有就是一期有些电梯有点问题
【小区设施】花园，水池，凉亭，儿童游乐区，篮球场，网球场，游泳池，健身场，一应俱全，车位1:1还是比较轻松
【生活配套】小区对面有永辉，宜品生鲜，还有世茂璀璨天城，百悦5期都是大型商业综合体，医疗有华西锦江分院妇幼保健院
不足
均价高，均为大户型
马白川
2021-11-27
到家了
特色
【轨道交通】门口就是854，l013等公交站，可以乘坐公交到2公里处2号线到市区，13号线700米，非常便利
【小区户型】小区主要以49-128的户型为主，套一到套四都有，清水精装均有，共25栋楼，分三期开发
【小区设施】小区一共有三个中庭，4个凉亭，分布在小区中庭，篮球场，羽毛球场，游泳池在1期2期中间
【生活配套】门口就是世茂广场，永辉超市，生活非常便利，医院也很近，华西医院，省医院东病区在4公里左右
不足
小区物业管理有所欠缺，绿化打理以及生活垃圾不怎么好，位置在大面核心边缘区，生活氛围不浓厚，挨着驿都大道，存在噪音影响，小区居民素质普遍不高
姚玉林
2021-10-16
到家了
特色
【轨道交通】距2号线行政学院站2到3公里左右，距13号线公园大道站800米左右小区门口有各路公交车
【小区户型】本小区一共25栋，77-83平为套二，91-119平为套三，128-136平为套四，还有叠拼和跃层
【其他描述】赛特物业，有社区服务，公众号，还有就是一期有些电梯有点问题
【小区设施】花园，水池，凉亭，儿童游乐区，篮球场，网球场，游泳池，健身场，一应俱全，车位1:1还是比较轻松
不足
目前离地铁较远，等13号建成过后，距离13号线地铁站只有800米，
曹正周
2021-11-24
到家了
特色
【轨道交通】小区出门20米有公交天鹅西湖南路站，出门2公里有地铁2号线行政学院站
【小区户型】主推110平竖厅套三双卫，朝南采光好，116平横厅套三，客厅全景落地窗视野采光好
【小区设施】小区凉亭位于11栋楼下，篮球场和羽毛球场在12栋楼下
【生活配套】小区2号门出门50米是世茂商场，1号门出门50米是宜品生鲜，生活购物都方便
不足
物业一般，门卫都是大爷
罗兰
2022-05-27
到家了
特色
【轨道交通】小区东侧是天鹅西湖南路，连接成龙大道、驿都大道，业主自驾出行十分方便
【小区户型】小区分为一，二，三期，均为2T4户，
【其他描述】赛特物业，有社区服务，公众号，还有就是一期有些电梯有点问题
不足
目前距离地铁2号线两公里，交通是目前的不足，价格比大面平均水平高
施后进
2022-03-18
安居客N+
特色
【小区户型】小区全部是两梯四户，我们主推套三双卫大精装，100平左右，很适合家庭居住。
【小区设施】小区绿化面积大，里面有篮球场，羽毛球场，也适合晨跑，老人散步闲聊，儿童嬉戏打闹的好地方！
不足
人车不分流，物业管理一般
陈辉
2021-06-08
到家了
特色
【轨道交通】小区东门和南门均有公交站：541、332、218、223、854路等多条公交出行
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，采光好，房屋总楼层在18-32层，视野非常好
【小区设施】内部绿化高达40%，小区1号门处有水池，羽毛球场，篮球场，游泳池，中庭有儿童游乐设施
【生活配套】小区东门出口50米就是世茂广场商业综合体，吃喝玩乐购一站式服务，南门出口50米百悦云景商业街
【房屋品质】小区由百悦集团开发，一二期为开发商精装交付，交付标准2000/平，三期为清水交付，板式结构
不足
一期没有地下停车库，停车不方便
刘蒙嘉
2020-09-22
到家了
特色
【轨道交通】小区1号门10米有百悦城公交车站，距离2公里处有地铁2号线大面铺站
【小区户型】小区主荐117横厅以及106平竖厅户型，房子都处于中高楼层，毛坯房，可根据喜好装修，采光视野无遮挡
【小区设施】小区内有篮球场位于5栋跟13栋之间，有游泳次在11栋楼下，有儿童游乐设施位于二七跟三期之间
【生活配套】小区1号门对面20米有一品生鲜超市，左转200米有世茂广场商业综合体
【房屋品质】小区整体分为三期打造，一二期卫开发商精装修，于2013-2014年交房，三期为清水于2015年底交付
不足
一期跟二期为开发商精装修打造，楼龄稍微有点偏老。二期跟三期之间有停车场，人车不分流
杨斌
2020-10-04
到家了
特色
【轨道交通】距离百悦城公交站50米，距离在建13号地铁线公园大道站800米。
【小区户型】小区由1、2、3期25栋组成，其中三期1-5栋为叠拼别墅，其余全部是高层，小区全部是2梯4户。
【小区设施】小区配套有篮球场，羽毛球场，网球场，还有游泳池，三期每栋楼下都有架空层，适合老人休闲，娱乐。
【生活配套】小区外面有北大幼儿园，50米的距离有在建大型商业综合体世茂广场，预计2021年4月28号营业，
【房屋品质】小区为2013年开始修建，小区楼间距最小都有80
米，全是南北朝向，2梯4户的梯户比保证了居家的品质
不足
小区物业略微差点。已成立了业主委员会，后期能得到改善
贺昶皓
2020-06-10
雨颖房地产
特色
【轨道交通】地铁二号线行政学院站，公交851，223等，地铁13号线已经施工，13号地铁公园大地站距离800米。
【小区户型】主力户型是75平到130平的刚需户型，位于龙泉大面核心区域，小区自身10000多住户，占地3400亩
【小区设施】內部配套完善，包括了露天游泳池、篮球场、网球场还有一些儿童游乐设施和老年人健身设施，方便居住。
【生活配套】门口就有2个生鲜超市，地铁近，公交近，交通方便，那里对面有个世贸商业综合体今年年底开业。
【居民素质】80%是自住，属于中高端小区，绿化很好，小区环境很好
不足
可能近会吵，因为卧龙谷和世茂广场，外面停车比较多
李明睿
2020-11-14
到家了
特色
【轨道交通】门口就有公交车站 距离2号地铁2公里 在建的13号线1公里
【小区户型】该小区均为两梯四户组成 南北朝向 1、2、3由25栋组成 三期1-5栋由叠拼别墅组成 其余都是高层
【小区设施】小区内设有羽毛球场 篮球场 室外游泳池 和休闲场所
【生活配套】小区对面就是一条小吃街 和在建的世茂广场和百悦广场 能满足日常生活需要
【房屋品质】小区2013年开始建设 由百悦集团开发 改善型小区
不足
距离大型菜市场有点远 只有一所公立学校 需要摇号
张灵隆
2020-04-23
到家了
特色
【轨道交通】小区东侧是天鹅西湖南路，连接成龙大道、驿都大道，业主自驾出行十分方便。
【小区户型】户型有套二（76、79、83）套三有（95、106、113、117、119）套四（128、136）
【小区设施】观景湖、篮球场和足球场、老年人健身运动场地、小孩娱乐场所，环境优美、楼间距都在50米以上
【生活配套】金楂路农贸市场距离小区1公里，世茂商城在小区对面100米内，另有一些商超都在1公里左右。
【房屋品质】13年开盘15-16年交房，小区中心有900平的草坪，车位能达到1:1、小区是百悦开发，自持物业.
不足
小区路面下雨天容易积水
倪绍林
2020-06-19
到家了
特色
【轨道交通】小区东侧是天鹅西湖南路，连接成龙大道、驿都大道，业主自驾出行十分方便。
【小区户型】小区一共25栋房屋，分三期打造，一期1-7栋，二期8-13栋，交房时候为开发商精装修。三期1-12栋
【小区设施】观景湖、篮球场和足球场、老年人健身运动场地、小孩娱乐场所，环境优美、楼间距都在50米以上
【生活配套】金楂路农贸市场距离小区1公里，世茂商城在小区对面100米内，另有一些商超都在1公里左右。
【房屋品质】13年开盘15-16年交房，小区中心有900平的草坪，车位能达到1:1、小区是百悦开发，自持物业.
不足
小区路面下雨天容易积水
刘小宇
2020-11-19
到家了
特色
【小区户型】百悦城套二76平82 套三95平101平106平117平套四128平
【小区设施】小区内自带儿童游乐场 篮球场 网球场 游泳池
【生活配套】小区对面有生鲜超市 一条马路之隔有世茂广场
【房屋品质】开盘时间 2012年12月22日
入住时间 2013年底1期交房百悦城一二期精装三期清水
不足
下雨天路面有积水 物业管理一般
钟尉
2021-04-18
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行100米有地铁.出行比较方便
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行1km到达商场，1公里有医院。周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
王伟
2020-04-01
到家了
特色
【轨道交通】小区距离驿都大道只有300米，自驾可到达龙泉老城区，成都东客站，春熙路，地铁2号线距离小区2公里。
【小区户型】小区一共25栋房屋，分三期打造，一期1-7栋，二期8-13栋，交房时候为开发商精装修。三期1-12栋
【小区设施】在一期6栋旁配有开放式篮球场，游泳池在一期和二期的正中庭位置，小区漫步跑道围绕小区一圈，可供健身跑步
不足
小区不足点在于二期和三期中间是没做到人车分流，车子可以直接开进小区。
