万达华府解读
钟山华
2020-10-10
誉诚置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，板式楼纯南向，的88至180平方户型，主要以113平方的户型为主力户型，143平方
【小区设施】小区中心有儿童游乐场有儿童滑梯，凉厅适合老人休闲。
【房屋品质】由开发商万达操盘，16年全部毛坯交房，业主自主选择装修风格。
【居民素质】小区年轻住户比较多，小孩子多。
不足
地处繁华地段容易塞车
温晓辉
2020-10-31
缘信地产
特色
【小区户型】万达华府现分分D、C、E三个区，现主要卖E区大小区，主要卖的就是95到143平方的3到4房。都朝南。
【小区设施】小区还算比较大，有绿化，有地下停车场，还有小孩老人娱乐运动设施。
【生活配套】生活陪她非常方便，旁边就是万达广场，只需100米距离
【居民素质】居民年龄段一般都是本地工作的年轻人跟在家带小孩的老人，租户占15%左右。
不足
有亲戚朋友来停车不是很方便，因来万达购物的太多，E区除外。
徐鸿强
2020-04-29
万融置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，有小户型80平方左右三房一卫，120平三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】小区里面有凉亭，绿地，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区旁边就是万达广场，还有万达写字楼，万象汇，是江南新城中心地带，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大品牌开发商万达操盘，17年统一毛坯交付
不足
小区门口停车位不足，造成来访客人停车不便。
彭媚
2020-03-27
桓泰地产
特色
【小区户型】万达华府E区，除了8栋是二梯两户，其他均为两梯四户，户户朝南，楼间距达到75米。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，和一些简单的锻炼器械，可供老人锻炼身体。
【生活配套】毗邻万达广场大型商业中心。
【房屋品质】交房时间为2019年。
不足
摩托车暂时不能驶入地下车库。
魏煜弘
2022-03-02
聚诚地产
特色
【小区户型】万达华府户型95-143为主 楼高26层，楼间距一般，坐北朝南，南北通透
【小区设施】小区配备儿童、老人休闲娱乐设施，凉亭，观赏水池等
【生活配套】下楼就是万达广场+金街，二楼嘉荣超市，影城，健身房等
【房屋品质】开发商为万达地产操盘，值得信赖，毛坯房由客户自主选择装修风格
不足
小区近大型超市，人流量大，车位稍微紧张
房荣
2020-12-27
家融地产
特色
【轨道交通】小区距离火车站2KM距离城南高速路口7KM，出行方便
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透户型，标准三房，118平三房两厅两卫，144平四房两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有300米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后都过过来玩
【生活配套】小区后面就是万达广场，共4层，吃喝玩乐一站式解决，商场内还有大型超市，特别适合购物
【房屋品质】2015年开盘的，楼房质量在当地口碑不错，暂时还无业主反馈有质量问题。万达华府的隔音都做得很好。
不足
小区目前车位紧张，目前车位比例1:0.8，小区门口的车位的相对较少
张高翔
2021-04-24
聚诚地产
特色
【小区户型】万达华府分D区、C区、E区，户型95-143平为主。楼高26层，栋格分布较密，楼间距较小，采光一般。
【小区设施】小区里面花园覆盖广，休闲庭，地下停车场，老人娱乐休闲适宜。
【生活配套】离万达广场100米，吃喝玩乐都可以面前解决！
【房屋品质】房屋开发商为万达地产，品牌值得信赖！
不足
D区跟C区停车位不足，主要因万达购物的人多。
梁升
2021-01-01
万融置业
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透！主推3房户型，适合改善生活环境！
【小区设施】小区内设有儿童游乐设施，老人休闲座椅，小区绿地有1000平方，饭后散步休闲带孩子玩耍的好去处！
【生活配套】小区后门是万达广场，有金街美食一条街，商场内有购物，商超，娱乐，餐饮综合体，很适合空闲时间去逛和玩
【房屋品质】有知名大牌的万达操盘，2015年毛坯交付，楼层防水隔音，而且每个业主装修中做再加做防水后有物业再把关
不足
地上车位不足，路两边时长找不到车位！
李锦明
2021-06-27
特色
【小区户型】小区1比2的梯户比多为南北通透的户型，主推三房大户型也有四房可以选择
【其他描述】一期1.65，二期1.75，三期1.95三期是全天24小时管理所以较贵
【小区设施】小区中心有900平方左右绿化，设有儿童娱乐设施满足小孩子的娱乐需求
不足
小区老人较多，主要也是负责带小孩，多为家庭居住
李剑
2021-05-07
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的配比，户型南北通透主推120平方三室户型，也有140平方可供改善需求
【其他描述】一期物业1.65元每平方，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天候管理所以较贵
【小区设施】小区中心带有900平方绿化，周边带有完善儿童娱乐设施。
不足
地上车位不足，有待改善规划
王丽清
2020-12-18
鑫亿地产
特色
【小区户型】万达华府小区均为两梯四户，主推小户型三房，80方三房两厅一卫，118方三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区还算比较大，有绿化，有地下停车场，还有小孩老人娱乐运动设施。
【生活配套】生活陪她非常方便，旁边就是万达广场，只需100米距离
【房屋品质】万达华府是大开发商！2016年开始交房！D区C区E区都不靠主路，非常的安静！
【居民素质】居民年龄段一般都是本地工作的年轻人跟在家带小孩的老人，租户占15%左右。
不足
有亲戚朋友来停车不是很方便，因来万达购物的太多，E区除外。
谢增洪
2020-11-05
梅州市天毅房地产中介有限公司
特色
【轨道交通】门口有金燕大道，往南有客都大道直通城南高速路口，往东过广州大桥过芹洋半岛。
【小区户型】C，D区115平3房2厅2卫南北通透，E区140平4房2厅2卫南北通透。总高有24，26，27楼
【生活配套】小区步行即可到达万达商超距离200米，步行也只需伯聪学校距离500米，方便购物与学习
【居民素质】小区住户多以3，4口家庭为主，租客占比约30%左右。
不足
C，D小区地下车库车位比较紧张，小区周围停车位也比较少。小区门口马路较小，容易塞车。
饶晓花
2021-03-28
华腾地产
特色
【小区设施】小区绿化率高，游乐设施完善，人车分流，小朋友放学游玩非常开心。
【生活配套】周围生活配套齐全。小区大门北边500m，有一个万达商业广场。
不足
周周道路小，人流量大，车流量也大，停车不方便，
陈炳雄
2021-07-05
特色
【小区设施】小区绿地草坪多，有观赏水池、凉亭，有100平方的儿童娱乐场所及运动健身器材娱乐设施，适合老人带小孩。
不足
小区后门出来是共四层万达商场楼下的万达金街，二楼就有嘉荣超市，三楼四楼有健身、餐饮、万达影城等。
罗文玲
2020-12-20
特色
【小区户型】小区分为C,D,E三期，D区（一期）总共9栋，C区（二期）总共7栋，E区（三期）总共12栋。
【其他描述】小区物业费对比周边小区价格便宜，1.3元/平方.
【小区设施】E区花园较大，有凉亭以及儿童游乐设施。绿化率较高。
【生活配套】C区和D区有后门可以直接通往万达金街，距离万达广场很近，生活便利。
不足
小区近大型商超,周围人流量大,租客较多,C区,D区小区比较小,绿化少.
张鹏辉
2020-09-21
特色
【小区户型】万达华府小区均为两梯四户，主推小户型三房，80方三房两厅一卫，118方三房两厅两卫，适合改善需求。
【生活配套】万达华府前面100米距离就有万达广场，总有6层，上面4层，地下车位2层。
【居民素质】万达华府小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
刘远政
2020-10-13
家融地产
特色
【轨道交通】万达华府周边道路宽敞，四通八达，除自己交通工具出行外，周围公交线路多，火车站也在附近，交通出行方便！
【小区户型】万达华府现总共三期，分别是一期D区，二期C区，三期E区，一共26栋，楼间距相对比较宽，视线好！
【其他描述】万达华府小区的午夜时深圳历思联行物业，小区物业费仅需1.2元，对比周边及全城大小区，物业便宜及管理好
【生活配套】万达华府小区位于金燕大道，万达广场后面，其中C/D区是可以直接后门通过万达广场金街，生活便利！
不足
小区周边人气旺，周末人流多，近商业区；租客较多
谢苑春
2020-05-07
家融地产
特色
【小区户型】万达共3期CDE期，楼间距在50米，主要一房39平，3房79平到132平，4房137平到180平
【小区设施】楼盘位于梅江区金燕大道，建筑面积750000平方米，绿化率30%，容积率5%，车位比1：0.8
【生活配套】万达广场，梅州市中医医院，归读公园，清水公园，客天下景区都在2公里范围内
【房屋品质】毛坯交付标准，2014年11月开盘，交付时间在2017年交付一批，2018年4月交付一批，品质优
不足
车位紧张，小区比较小
朱亿君
2021-04-06
华腾地产
特色
【小区设施】万达华府小区内有凉亭，有运动设施，有塑胶跑道，非常适合爱散步跑步的人
【生活配套】万达华府出门口200米左右，有大型万达购物广场，嘉荣超市，大门100米的位置，有公交车站有共享自行车
不足
万达华府，不够成熟的小区，入住率不高
丘耀嘉
2020-09-24
特色
【小区户型】万达华府E区，户型基本都是朝南向的，楼间距达到了80左右，采光都不错。
【小区设施】小区里有供老人锻炼身体的运动器材和小孩玩乐的娱乐设施。
【生活配套】旁边就是万达广场大型商业中心。
【居民素质】租户比例大概是16％，小区住户以年轻人居多。
不足
小区车户比紧缺，停车可能不太方便。
