- 梅江碧桂园
- 5533 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 碧桂路,近月梅路
- 梅州市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司
小区概述
- 梅江碧桂园位于梅江区梅江板块，于2017年竣工，由梅州市碧桂园房地产开发有限公司开发完成。小区容积率约1.8，由约134栋多层、小高层和高层住宅组成，户型有90㎡-120㎡左右的三居室，130㎡-186㎡左右的四居室，205㎡左右的五居室，主力户型以140㎡左右的四居室为主。小区绿化率约48%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约48%，环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近道路，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离碧桂园桃源公交站约283m，停靠本站的公交线路有1路、2路、4路等；距离梅江碧桂园公交站约301m，停靠此站的公交车有1路；距离碧桂园公交站约334m，停靠此站的公交车有1路、2路、4路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离环市北路约1.7km，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
8.6
32个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
小区距离梅江萍聚幼儿园约328m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离东厢小学约1.3km，该学校是一所公办小学；距离城北中学约723m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约48%，植被占比较大，分别种有高低层次不同的绿植围绕在楼栋四周，十分具有观赏性；小区里还有篮球场、羽毛球场、游泳池、健身设施等，可以满足居民不同的运动需求；小区还有儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面材质以灰色涂料为主，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；小区于2017年交房，房龄较新，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象，外立面看着较新。
楼栋分布
小区容积率约1.8，由约134栋多层、小高层和高层住宅组成，户型有90㎡-120㎡左右的三居室，130㎡-186㎡左右的四居室，205㎡左右的五居室，主力户型以140㎡左右的四居室为主。小区南北通透，采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场，西门在月梅茶塘村道与碧桂路交叉口西100m左右，东北2门在碧桂路附近，此门仅限行人通行；停车场在碧桂路附近，靠近碧优鲜生活超市。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。
安保
小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司。
物业费用
- 1.6元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离太兴商业广场约961m，是一个综合性的购物中心，居民休闲购物方便；距离喜碧优鲜生活超市约248m，居民生活必需品配备齐全；距离美宜佳(碧桂路店)约342m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离梅州市第二中医医院约1.6km，该医院是一所三级甲等中医院；距离社区医疗约209m，能够满足居民日常的看病需求；距离金桂参茸药业约434m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离梅州市月梅农贸批发市场约914m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离广东农信梅州农商银行(碧桂园分理处)约360m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动宽带约244m，居民办理手机或宽带业务非常方便。
公共资源
小区距离杨家祠公园约951m，是一所开放式公园，公园内有 “杨姓始祖墓”、状元亭、将军亭、杨氏公园宗亲大楼等，成为居民休闲娱乐的场所；距离梅州市大观园陶艺博物馆约1.4km，展现了梅州陶瓷发展历史和文化概貌，周末可以带着孩子来参观。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离兰心瑜伽约1.1km，喜欢瑜伽的女士可以选择这里；距离八洛克台球俱乐部约981m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离威康24小时智能健身约391m，有喜欢健身的居民可以选择这里。
梅江碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
5550元/㎡
0.05%
03-03
5557元/㎡
0.13%
03-10
5562元/㎡
0.09%
03-17
5555元/㎡
0.13%
03-24
5548元/㎡
0.13%
03-31
5542元/㎡
0.11%
04-07
5534元/㎡
0.14%
04-14
5536元/㎡
0.04%
04-21
5535元/㎡
0.02%
04-28
5535元/㎡
0%
05-05
5535元/㎡
0%
05-12
5533元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5882元/㎡
0.69%
2023-07
5872元/㎡
0.29%
2023-08
5858元/㎡
0.46%
2023-09
5863元/㎡
0.66%
2023-10
5736元/㎡
2.27%
2023-11
5599元/㎡
3.66%
2023-12
5621元/㎡
3.0%
2024-01
5599元/㎡
2.37%
2024-02
5549元/㎡
3.56%
2024-03
5548元/㎡
6.47%
2024-04
5535元/㎡
7.81%
2024-05
5533元/㎡
7.4%
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