梅江碧桂园解读
宋创福
2021-11-21
碧桂园
特色
【轨道交通】小区门口即有公交车站，通勤方便，门口市政道路为4行车道，宽敞畅通
【小区户型】小区主要有90平方、105平方南向小三房，117平方北向大三房，以及140平方四房，165平方大四房
【其他描述】小区一期、二期物业费均为1.6元，三期为1.8元；地下停车费月租226元，临时停车4小时内免费。
【房屋品质】由碧桂园开发，2015年交房，有毛胚和精装，防水隔音制作效果好，开发商精装木地板，使用舒适
【居民素质】小区近嘉应学院，许多学院老师居住在此，人文素质高，住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子，氛围融洽
不足
目前距离小学2公里左右，稍远
叶燕方
2020-10-16
和润地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主推4房，140平方米，4房2厅2卫
【其他描述】物业是由碧桂园本身物业，物业费1.6元，每一栋楼都有管家服务
【小区设施】小区内有游泳池，篮球场，羽毛球场乒乓球场！儿童幼儿园，老人健身器材应有尽有
【生活配套】小区有超市，菜市场，便利店和生活所需的各类商店，生活十分便捷！公交站还配有市政临时摊位
【房屋品质】由大牌开发商碧桂园操盘，有精装修和毛坯房，地下车库防潮，防水
不足
五大型商业综合体，小学较远
温晓辉
2020-09-12
缘信地产
特色
【小区户型】梅江碧桂园有90,106,116的3房户型，其中116大3房是北向，阳光没那么充足，其它两个南向
【其他描述】小区物业是碧桂园自带的碧桂园物业，国家一级物业，一个月物业费为1.3元一平方，车位租的话大概200元
【小区设施】小区内有游泳池，有很多绿化，车位配比1比1.5，车位充足
【居民素质】这里租户也有少数，租户基本都是嘉应大学的大学生跟家长，一般就是在这里定居养老的住户较多
不足
目前主要缺点就是缺少大型商超，还有就是距离市区有一段距离。
冯锐佳
2021-10-26
碧桂园
特色
【其他描述】小区是大型住宅社区，小区管理比较规范，门岗24小时都有保安值守，保安不定时在园区巡查
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地中心有大型儿童游乐场，配套有：儿童滑梯，儿童攀岩，儿童高低杠等。
不足
小区物业管理比较规范，朋友进来需要登记，还需刷门禁卡，不方便串门
郭小红
2022-04-28
和润地产
特色
【轨道交通】小区距离梅江碧桂园桃源公交站约283米，停靠本站公交线路有1路、2路、4路等
【小区户型】梅江碧桂园小区二期均为两梯六户，南北通透，三面采光，以140平四房两卫户型居多，适合改善需求
不足
小区在夏天，蚊虫会比较多
练文珍
2020-09-10
鑫亿地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，户型均有90平方三房一卫，106南向三房，主推116大三房，还有140平四房
【其他描述】物业费1.6～1.8元一平，停车四小时内免费，五至12小时内五元一次，超过24小时10元一次
【小区设施】一期侧门旁有游泳场，羽毛球场，二期映山六栋有跷跷板，滑梯等儿童设施
【房屋品质】由2012年分期交房，精装标准1200/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
目前小学生上学比较困难，有待改善！
曾亮
2020-08-14
碧桂园
特色
【轨道交通】小区梅江碧桂园公交站，有1、2、4、5路公交，分别开往泮坑公园，梅州火车站，客天下景区和梅县人民政府
【小区户型】小区户型按楼栋区分有一梯四户，两梯四户，以及大户型的两梯三户和两梯两户，90平105平为主推户型
【小区设施】小区总占地面积有50万平方米，绿化率达到40%，小区内配有两个游泳池，一个半场篮球场，架空层娱乐设施
【生活配套】小区设有商业街，梅州农商银行，生活超市，肉菜市场，大参林药店等，可供业主大部分需求
【房屋品质】碧桂园大开发商楼盘，12年15年19年分三期交楼，交楼标准为电梯洋房精装和毛坯，精装别墅和毛坯别墅
不足
小区二期商铺设的停车位不足，导致商业街车辆有违停现象，有待物业与政府规划调整解决，开设更多车位
吴淑君
2021-10-26
碧桂园
特色
【小区户型】小区的两梯四户，南北通透的户型，是主推户型；116平的三房两厅，140平的四房两厅为主力户型
【小区设施】小区内有，儿童游乐场，中心广场，配套有健身设施，停车位充足，车位配比1：1.5
【居民素质】小区住户多以一家人居住比较多，租户比较少：多以嘉应大学的老师或学生。居住氛围浓厚
不足
小区目前还没大型商业综合体，逛商场不方便
李安
2020-09-02
碧桂园
特色
【轨道交通】公交方便，通往梅城各个方位，新县城，高铁站有直通公交
【小区户型】小区洋房户型小至90平三房两厅一卫，大至380平六房，也有双拼别墅联排别墅，选择多，总有一款适合您。
【小区设施】小区绿化高达40％，篮球场，羽毛球场游泳池，健身设备应有竟有。
【生活配套】小区内有生活超市，便利店，活动广场，水景广场，儿童游乐场，值得您的选择。
【房屋品质】由碧桂园开发，分三期建设，12年至20年分期交房，有精装有毛坯，精装标准1500/㎡
不足
目前暂时没有开设小学中学。
余文
2021-10-25
碧桂园
特色
【小区户型】小区属于次新小区，有一梯四户，有两梯四户，主推大户型，116平方的三房两厅两卫为主力户型
【生活配套】小区配套有生活超市，饭店，便利店，药店，门诊，有中心活动广场，儿童游乐场
【居民素质】小区住户多为三代人为主，居住氛围浓厚，租户比较少
不足
小区目前没有配套中小学，小孩上下课需要接送
李海南
2021-03-18
安怡置业
特色
【轨道交通】小区300米处有多路公交车，有11路，55路，可直达江南市区，华侨城广场，新县城人民广场！
【生活配套】小区里有运动器材，健身娱乐两不误！小区200米处有超市，便利店，药房，给人提供生活便利！
不足
小区暂时没有小学，中学！
李惠艳
2020-10-06
恒祺地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透。125平方左右的户型，适合改善需求。
【小区设施】有篮球场，游泳池，羽毛球场，乒乓球台，儿童游乐园等。
【生活配套】小区有商超，菜市场，24小时便利店，银行等
【居民素质】小区老人小孩比较多，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。居住氛围挺不错。大家邻里之间互相理解
不足
周边小学有点远。其他都还好
钟长玉
2020-12-07
春忝房产
特色
【轨道交通】小区内100米处有1路、2路、4路、5路公交车，可直达江南、新县城，华侨城等多个地方。
【生活配套】小区内50米处有超市、菜市场、银行、酒店提供生活便利，滑梯、羽毛球场、游泳池提供儿童、老人休闲娱乐
不足
车位紧张，需要去物业处登记
叶柳春
2020-12-07
春忝房产
特色
【轨道交通】梅江碧桂园小区100米内有1路、2路、4路、5路可直达华桥城，新县城公共气车
【生活配套】小区50米处，提供超市生活便利，儿童滑梯、老人休闲娱乐、有健身房，酒店及游泳池
不足
车位紧张，需到小区物业登记
李勤灵
2020-12-07
春忝房产
特色
【轨道交通】小区内100米内有1路，2路，4路，5路公交车可直达江南.新县城.华侨城。
【生活配套】小区50m处有超市.菜市场提供生活便利，滑梯，凉亭，提供老人儿童休闲娱乐好去处
不足
车位紧张需要去物业处登记
赖飞凤
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区内100米处有1路公交车，4路，5路公交车，可直达江南，新县城，华侨城
【生活配套】小区50米处有超市，菜市场，提供生活便利，滑梯，凉亭，提供儿童老人休闲娱乐。
不足
车位紧张，需要去物业处登记。
刘峰龙
2020-12-07
春忝房产
特色
【轨道交通】梅江碧桂园小区内100米处有1、2、4、5路公交车，可直达新县城，华侨城，江南等多个地方。
【生活配套】梅江碧桂园小区50米处有超市、菜市场提供生活便利，游乐场，花园提供儿童、老人休闲娱乐
不足
车位紧张需到物业处登记
余龙敏
2020-12-07
春忝房产
特色
【轨道交通】该小区100米处有1路4路5路2路公交车可直达江南，新县城，华侨城等多个地方。
【生活配套】小区50米处有超市，菜市场提供生活便利，滑梯凉亭提供儿童老人休闲娱乐。
不足
车位紧张，需要去物业处登记。
廖丽安
2021-06-17
春忝房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推南北通透的三房两厅的大户型
【居民素质】小区的老人、妇女和小孩相对比较多些，住户多以一家人居住为主。居住氛围很好
不足
小区相对市中心偏远些，周末逛街不方便
张梓国
2019-10-31
特色
【轨道交通】项目紧邻环市北路，6公里即可到达高速出口直通各繁华主干道。小区门口设有公交车站，贯穿江南江北新县城！
【小区户型】梅江碧桂园户型：
90-116平三房
140-185平四房
205平五房
296平复式七房
【小区设施】小区绿化率高达40%，配套有篮球场、羽毛球场、游泳池、健身房等配套设施
【生活配套】小区配套有凤凰商业街，有各类餐饮、便利店、银行网点；2公里即可到达东厢市场；距离梅州市人民医院5公里
【房屋品质】碧桂园控股有限公司开发！分别有精装、毛坯，园林小区，品质物业品质放心！
不足
小区位于江北城区，上下班时间比较拥堵
