奥园天悦湾解读
张海萍
2020-10-09
恒祺地产
特色
【小区户型】小区有两梯两户大户型的，也有两梯4户的，主推122平3房和140平4房户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化有百分之30以上，有儿童游乐场地有滑滑梯，跷跷板等，有游泳池，还有打乒乓球的场地。
不足
小区旁边暂时还没有商场，各类商店也不多，还有待完善。
梁升
2020-10-30
万融置业
特色
【轨道交通】出行小区门口就有一个公交站，路线可到城区百分之80的地方范围，小区外还设有共享单车停车点，随取随骑！
【小区户型】整个小区分七栋坐落在园内楼间距相隔有60米之远所以不用担心采光通风等问题，百分之80的栋数属于板楼式
【小区设施】每栋楼下设有休闲区，摆设乒乓球台，园内有塑胶跑道环绕，泳池，儿童游乐设施！整个小区绿化覆盖率达60%
【生活配套】向东1000米有芹洋菜市场，向北2km有客都汇商业广场，餐饮娱乐购物一体！
【房屋品质】2018年开盘，目前现房交收，层高25层，现代式建筑楼层采用隔热隔音材料，每户玻璃采用厚板真空隔音！
不足
部分低楼层会受小区内的绿化树木遮挡导致室内采光不好！
彭永迁
2021-01-21
和安地产
特色
【轨道交通】距离火车站二公里，可乖坐6路线，经过广州大桥，到达火车站，交通方便
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，大户型140平方，四房两厅两卫户型，130平方三房两厅两卫，南向户型
【小区设施】小区内绿化面积1000多平绿地，绿化周边儿童娱乐设施，乒乓球台，很方便小朋友在小区玩耍等
【生活配套】走2公里有万达商场，共有三层商铺，里面有购物一体化，娱乐设施提供小朋友玩
【房屋品质】由奥园开发商开发的大楼盘，2010年统一毛坯交房，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区不足之处，少了羽毛球场，蓝球场
林世全
2020-10-30
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南向，主推大户型，128平三房两卫为主力户型，165平四房三卫，适合改善需求。
【房屋品质】2017由世界五百强奥园集团开发，统一毛坯交房！阳台全部朝花园，避免靠路边吵闹。
不足
小区目前还在装修，装修率60%，工作期间会有噪音！
李惠艳
2020-10-09
恒祺地产
特色
【小区户型】小区均为南北通透的户型，三房，四房都有。适合改善需求的。
【小区设施】小区内部有游泳池，羽毛球馆，篮球场，乒乓球馆等
【生活配套】小区周边有超市，菜市场，便利店等
不足
小区的周边不够热闹。
饶晓花
2021-05-16
华腾地产
特色
【小区户型】小区共有7栋，三房两厅为主力户型，楼间距60米，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区有200平方的绿地，带有游泳池，儿童游乐场，小朋友放假可以在这玩耍
不足
小区地面上停车位有限，停车不方便
朱亿君
2021-03-25
华腾地产
特色
【生活配套】小区西北方1500米是梅州客都会商业文化广场，生活方便，配套齐全。
不足
成熟小区，人流量大，车位紧张。
罗文雄
2021-03-25
华腾地产
特色
【生活配套】小区西南方1km是梅州万达购物中心 ，配套齐全
不足
小区植物种植少，绿化率低，避暑乘凉场所少，有待物业调整解决。
