- 和安梅花城
- 7364 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 公园北路,近剑英大道
- 梅州市梅县区梅花城房地产开发有限公司
- 安和物业
小区概述
- 和安梅花城位于梅县区梅县板块，由梅州市梅县区梅花城房地产开发有限公司开发。小区容积率为3.8。小区户型有面积在85㎡-145㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为33%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内部设施完善，里面设有运动健身区，居民不出小区就可以较好地锻炼身体。
小区优缺点
优点- 距离小区1km左右有客家新世界商业广场，方便居民购物；
- 距离小区447m左右有中山大学附属第三医院粤东医院，方便居民就医。
缺点- 小区房龄新，有好多正在装修，目前会比较吵；
- 小区绿化率约为33%，绿化面积不大，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区124m左右有富力城北站公交站，停靠公交5路等。距离小区345m左右有粤东医院公交站，停靠公交10路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区1.4km左右有梅州/城西/梅县出口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.2
50个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区179m左右有京学附属实验幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区721m左右有铁炉潭小学，是一所民办小学。距离小区986m左右有宪梓中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为33%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分道路两侧有树木，枝干细小，种植时间不长。小区内多数都是水泥道路，楼栋旁很少有植被，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色、黄色和红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共10栋，小区容积率为3.8。小区户型有面积在85㎡-145㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口，是公园北路梅州富力城北侧约40m，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 羽毛球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 安和物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1km左右有客家新世界商业广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区56m左右有百盛佳超市（梅花城店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区447m左右有中山大学附属第三医院粤东医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区203m左右有扶大三葵村第三卫生站，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区823m左右有扶大农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区282m左右有梅州农商银行（梅县支行），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有叮当猫游乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1km左右有御宝堂足浴棋牌，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
和安梅花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7691元/㎡
0%
04-14
7691元/㎡
0%
04-21
7686元/㎡
0.07%
04-28
7673元/㎡
0.17%
05-05
7655元/㎡
0.23%
05-12
7629元/㎡
0.34%
05-19
7579元/㎡
0.66%
05-26
7524元/㎡
0.73%
06-02
7462元/㎡
0.82%
06-09
7404元/㎡
0.78%
06-16
7371元/㎡
0.45%
06-23
7364元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7995元/㎡
0.67%
2023-08
7826元/㎡
0.68%
2023-09
7906元/㎡
0.78%
2023-10
7823元/㎡
1.83%
2023-11
7788元/㎡
2.86%
2023-12
7659元/㎡
4.87%
2024-01
7638元/㎡
4.31%
2024-02
7654元/㎡
4.42%
2024-03
7691元/㎡
4.08%
2024-04
7684元/㎡
7.5%
2024-05
7540元/㎡
9.48%
2024-06
7364元/㎡
11.05%
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