万象江山解读
钟山华
2020-09-22
誉诚置业
特色
【轨道交通】距离火车站200米，公交总站300米，离高铁西站车十公里，离飞机场五公里 ，可飞往深圳。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型110平方至280平方，三房两厅三卫，，主推四房两厅三卫
【小区设施】小区有游泳池，绿地周边配套有儿童滑梯，网球场等很多大人小孩娱乐设施，很多大人小孩在此游玩休闲。
【生活配套】对面的万达广场，共四层，有嘉荣超市，众多知名餐饮海底捞、万达金街小吃一条一街等，近马安山公园
【房屋品质】由梅州本地龙头房地产商开发，正兴地产品质保证，毛坯交房，全部采用真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前，商业街比较多比较吵
彭媚
2020-09-10
桓泰地产
特色
【其他描述】物业公司是碧桂园物业，物业费1.5元。
【小区设施】小区内有凉亭，游泳池，网球场，乒乓球桌等等。
【生活配套】小区毗邻万达广场，步行只有约500米。
不足
儿童游乐健身器械比较少，只在小区一期楼下有。
账号已注销
2022-05-26
特色
【轨道交通】距离小区约222m有万达广场3公交站，该站停靠72路公交车；
【小区户型】小区共有21栋
户型面积有87平方两房-279平方的五房 层高26-28
【小区设施】小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、游泳池、网球场、乒乓球桌等
【生活配套】距离小区约371米有万达广场，距离小区362米有美汇生活超市，购物、休闲、娱乐应有尽有
不足
临近金燕大道 噪音略大 影响居民日常生活
吴梓媛
2021-10-20
众城地产
特色
【小区户型】整个小区1-3期合计30栋，每期10栋，层高
26-30之间，基本上是27楼
【其他描述】物业公司是碧桂园物业，物业费收费标准是每平方1.5元
【小区设施】小区设施有泳池，羽毛球场，凉亭，花园，水池，网球场等，小区车位比1：1.5
【居民素质】住宅比较少租客，公寓比较多租客；整个小区素质比较高，基本上邻居职业是公务员
不足
繁华地段，上下班时间比较容易塞车
石海
2021-08-27
聚诚地产
特色
【小区户型】小区大小户型都有，从二房到四房都有，面积基本可以男主购房者需求，房子户型南北通透和座南朝北两种户型
【小区设施】绿化30%小区内有羽毛球场地，游泳场地，绿地周边有儿童娱乐设施，饭后很多人散步和小孩游玩座南朝北
【生活配套】小区楼下是大型万象汇广场，后门是万达广场，大门正对面是归读公园，侧边是林风眠小学接送小孩上学读书方便
【房屋品质】小区由本地正兴开发商直接好，楼栋宽，采光好，小区一期二期已基本入住，三期也快交房
不足
小区周边道路偏小，节假日会拥堵
魏煜弘
2022-03-02
聚诚地产
特色
【轨道交通】小区楼下200米有3个公交站，8路，15路，72路等多路公交方便居民乘坐公交
【小区户型】万象楼间距大，楼房采光充足，小区绿化高30% 容积率3.8%
【小区设施】小区配备凉亭 儿童娱乐设施 游泳池
【生活配套】小区临近万达广场，方便购物，临近梅州市中医院，方便就医
不足
小区部分户型临近金燕大道，个别噪音略大，影响休息
陈勇
2020-11-08
家融地产
特色
【轨道交通】距离梅州火车站3KM，梅州高铁站7KM，梅州飞机场9KM。
【小区户型】小区均为两梯四户，一线江景房，主推大户型，143平四房两厅三卫为主推户型，98平三房两厅一卫。
【小区设施】小区绿化面积有850m²，小区内有儿童滑梯，游泳池，羽毛球场，网球场，乒乓球桌，篮球场，老年健身器材
【生活配套】小区楼下即是万象汇，共有5层，东南向一千米就是万达广场，出行方便，吃喝玩乐一站式解决。
【房屋品质】由本地大牌开发商正兴操盘，共分三期开发，当时原购均价为5800～6500元/一平。
不足
小区目前入住率相对较低，还有较多的毛坯房未装修。
杨玉亭
2020-09-26
和安地产
特色
【小区户型】小区大户型和小户型都有，面积基本可以满足购房者的需求，房子户型南北对流和座南朝北两种户型，楼间距宽
【小区设施】小区内自带游泳池和篮球场，儿童滑梯和和运动设施，小区绿化率高每天晚饭后小区很多人散步
【生活配套】小区正门对面是归读公园，后门是5层楼的万达广场，侧门是林风眠小学，小孩省去接送时间，往南是客天下
【房屋品质】小区一期基本已入住，二期2019年年低交房，楼间距款采光好，本地正兴开发商质量好，楼层之间隔音好
不足
小区东北面有祠堂，比较靠近靠马路的楼栋
梁萍萍
2020-09-10
梅州市瑞景地产有限公司
特色
【小区户型】万象江山一共分为四期，小区均分为两梯四户，两梯两户，户型以2房，3房，4房为主，适合刚需及改善。
【小区设施】小区是人车分流的小区，小区内有游泳池，有羽毛球场地，儿童玩耍空间等体育场所
【生活配套】小区楼下就是一个综合体，出门大约300至500米，有座万达广场，休闲娱乐于一体，生活便利
【房屋品质】万象江山一期由2013年左右开盘，是本地老牌大开发商开发，房屋质量优良。
不足
小区周边属交通要道，靠路边的房子会有点吵，望江的户型单价便高
罗文玲
2020-07-22
特色
【轨道交通】距离火车站路程进。小区几个出入口，均配备有公交车站，出行方便。
【小区户型】小区户型为三房和四房，四房南北通透户型，采光好，通风舒适，三房户型基本为南向，光照时间充足
【小区设施】小区有游泳池，网球场，满足平时一定的运动休闲，花园里还有几座凉亭，适合晚上散步乘凉。
【生活配套】附近有万达广场商业综合体，吃喝娱乐一站式，。门口还有归读公园，饭后锻炼散步的好去处。
【房屋品质】由本地正兴地产开发，户型设计合理，房屋质量高，不容易漏水，均配备双层玻璃推拉门窗，隔音效果好。
不足
小区有些南北通透户型，有点遮挡，视野不是很好。一期有部分户型，能看见老屋，对于梅州本地人的风俗习惯，比较多人介意。
周德
2020-12-06
誉诚置业
特色
【小区户型】小区主推132平方左右三房，145平方左右4房，两梯四户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区是人车分流的小区，小区内有游泳池，有羽毛球场地，儿童玩耍空间等体育场所
【生活配套】小区楼下就是一个综合体，出门大约300至500米，有座万达广场，休闲娱乐于一体，生活便利
【房屋品质】万象江山一期由2013年左右开盘，是本地老牌大开发商开发，房屋质量优良。
不足
小区周边属交通要道，靠路边的房子会有点吵，望江的户型单价便高
丘耀嘉
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区有几个出入口，都配有公交车站，出行方便。距离火车站路程进。
【小区户型】小区户型由三房和四房组成，四房南北通透，三面采光，三房户型基本为南向的，采光通风都很好。
【小区设施】小区配套有游泳池、网球场、花园、凉亭。可以满足平时的运动，花园方便晚上散步。
【房屋品质】万象江山是本地正兴地产开发的，户型合理，房屋质量好，少有漏水，配备双层的玻璃推拉门，隔音效果杠杠的。
不足
小区部分楼栋户型是看老屋的，让人感觉不太好。
胡丽芳
2020-09-09
梅州市瑞景地产有限公司
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有50米处有公交站，距离火车站2.8公里左右，距离汽车站2公里左右
【小区户型】小区主推132平方左右三房，145平方左右4房，两梯四户，南北通透，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率30%，绿地周边设有儿童娱乐设施，游泳池，网球场等，人车分流安全性高
【生活配套】周边配套设施完善，就读林风眠小学距离100米左右，距万达广场和归读公园50米左右，近客天下旅游景区等
【房屋品质】由正兴地产鸿艺地产联合开发，质量有保障！现已交房使用，毛坯标准交房，玻璃实用真空玻璃，能有效隔音
不足
小区不足之处周边道路偏小
赵钦华
2021-04-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，138平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区内有休息草坪，花园，凉亭，游泳池，网球场，儿童娱乐设施等
【房屋品质】万象江山是由本地开发商正兴地产所开发，一期是从2013年开盘的，本地品牌，值得信赖
不足
旁边是主干道金燕大道，上下班时间会造成拥挤
账号已注销
2021-06-20
特色
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有游泳池，网球场，儿童滑梯等娱乐设施，很多人小朋友放学都在哪里玩耍
【房屋品质】是由本地开发商正兴地产操盘，2014年1月5日开盘，有毛坯和非毛坯，均价在7000左右，位于梅水路。
不足
小区老人和小孩相对多了一些，小区住户以三代人为主，会有老人帮忙来照顾孩子！居住氛围浓厚，邻里和睦。
卓衍鸿
2020-10-26
梅州市瑞景地产有限公司
特色
【小区户型】小区户型有3-5房，能满足大多数人的需求，楼间距宽，户型方正，采光好
【生活配套】小区门口就有买菜商店，对面就是万达配套成熟
不足
小区靠万达，搞活动的时候会相对吵一点
熊晓玲
2021-01-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南向阳台，115平方三房两卫，140平方四房两卫，适合改善需求
【其他描述】本小区物业费1.8元，24小时全天管理。
【小区设施】小区内设有休息凉亭，篮球场，游泳池，儿童滑滑梯等娱乐设施
不足
万象江山一期二期没有分开。
丘子山
2020-05-09
万融置业
特色
【小区户型】小区分四期开发，大部分是两梯四户的，少部分两梯两户，户型85到280平方的两房到五房
【小区设施】花园小区配套有羽毛球场，游泳池，凉亭，篮球场
【生活配套】万象汇就在小区楼下，步行100米，万达广场步行300米能到，生活相当便利，吃喝玩乐一体化
【房屋品质】一期最早2013年开盘，本地大地产商开发，质量一流
不足
小区近主干道，靠路的房子比较吵。望江的房子单价高
账号已注销
2021-01-23
特色
【小区户型】大小区 一共两期 主推三房跟四房户型
【小区设施】小区配套完善 游泳池 儿童设施 羽毛球场等
【房屋品质】本地开发商正兴地产开发 质量品质有保障
不足
一期跟二期楼盘没有分开
叶娟
2021-03-26
特色
【小区户型】小区南北通透，两楼四户，主推120方左右三房西厅三卫
【小区设施】小区内花园面积较其他楼盘都要大，绿化率较高，且有花池，凉亭，运动场地等
不足
因对面是万达广场，高峰期较拥堵一点
