小区绿化率约为33%，绿化面积不大，环境相对一般。小区内的树木比较少，只有部分道路两侧有树木，枝干细小，种植时间不长。小区内多数都是水泥道路，楼栋旁很少有植被，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。

小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以白色、黄色和红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。

小区共10栋，小区容积率为3.8。小区户型有面积在85㎡-145㎡左右的2居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共1个出入口，是公园北路梅州富力城北侧约40m，居民出行需要注意安全。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1km左右有客家新世界商业广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区56m左右有百盛佳超市（梅花城店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区447m左右有中山大学附属第三医院粤东医院，是一所大型的三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区203m左右有扶大三葵村第三卫生站，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区823m左右有扶大农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区282m左右有梅州农商银行（梅县支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有叮当猫游乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区1km左右有御宝堂足浴棋牌，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻一族来说，适合购买面积在85㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交便利，方便年轻人上下班。对于手头宽裕的人群来说，适合选择面积在145㎡左右的4居室，空间相对较大，活动范围较大，且周边相关设施丰富，适合带孩子或家有老人的家庭居住。

小区周边交通比较便利，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率；小区距离医院、超市、菜市场等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻一族来说，适合选择面积在85㎡左右的2居室，租金压力相对不大，且小区周边购物娱乐设施丰富，能够较好满足年轻人的消费欲望。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在145㎡左右的4居室，空间相对较大，房间较多，能够较好保障家庭成员的个人需求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区周边交通便利、周边商业配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是购物逛街都很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感。

业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围很好。