小区整体绿化率约35%，小区绿植环绕，空气清新，环境舒适宜人，小区内花草树木的种类繁多，枝叶茂密美观；小区内有游泳池、简单的健身器材可供业主使用；小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。

小区建筑设计的简约大方，外立面以卡其色和棕色相结合，通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区容积率约3.2，小区共有20栋楼 ，为高层建筑，户型面积为89㎡-142㎡左右的3-4居室。小区户型多数南北通透，户型方正，采光较好。

小区有1个出入口，该出入口位于城东镇月梅路115-120号。

小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区物业服务态度较好，认真负责，物业会对植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全；小区配有多名保安，外来访客需要登记才能进入，小区保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻确保居民的人身财产安全。

凤凰商业广场距离小区约1.2km，居民来此购物很方便；佳点百货店距离小区约498m，商品齐全，方便居民日常生活；客乡,安享土鸡美味距离小区约155m，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

梅州大瑭医院距离小区约660m，方便居民就医；梅江区景荣诊所距离小区约977m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；友和堂距离小区约393m，药品齐全，方便居民购药。

梅州市月梅农贸批发市场距离小区约1.7km，居民买菜比较方便；中国邮政储蓄银行（月梅营业所）距离小区约1.9km，方便居民办理理财业务；中国电信（碧桂园服务中心）距离小区约1.0km，方便居民办理通信业务。

杨家祠公园距离小区约2.3km，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；石下村民委员会距离小区约570m，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理。

聚情KTV距离小区约1.5km，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；威康24小时智能健身距离小区约1.3km，方便居民日常健身锻炼；木源保健距离小区约2.1km，居民下班后可以来这里按摩解乏。

对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买89㎡左右的3居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适；对于预算充足的改善者，建议选择142㎡左右的4居室，户型较大，生活更加舒适。

小区距离菜市场、公园和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；小区周边交通便利，附近娱乐场所也比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。

在周边工作的单身人群可与他人合租，建议选择89㎡左右的3居室，分担房租费用，减轻经济压力，小区距离公交站较近，上下班方便；对于家庭租户来讲，可选择整租142㎡左右的4居室，满足了孩子对独立居住环境的需求，空间较为宽敞，居住舒适度较高。

业主可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租；小区周边公交出行比较便利，周边商业配套和生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租。

小区内有游泳池、简单的健身器材可供业主使用；小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区附近交通便捷，居民出行方便，居民在此居住舒适度较高。

小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。