花木苑解读
董贵良
2021-09-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口沿着玉兰路到梅花路，再到海桐路，约0.7公里左右即是2号线世纪公园站3号口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，94平到145平左右到三房两厅一卫为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区配有东西两个中心花园，绿化率高。更有多种锻炼健身器材，桌椅麻 将齐全！
【生活配套】小区出东门隔着一条马路就是建平世纪，出北门过马路就是世纪公园，西面两公里即是仁济医院，南门出来街道办
【房屋品质】小区为上海鑫荣房地产综合开发有限公司开发建造的，品质有保障。
不足
小区以一手动迁房为主，主要有三点不足：
1、人口老龄化严重，居民素质有所欠缺；
2、没有地下车位，地上为长租车位，供量不足；
3、物业一般，个别垃圾投入点存在乱堆乱放现象。
严顺生
2021-08-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门有公交花木1路和798公交，往东600米有世纪公园地铁2号线，可以轻松到市区。
【小区户型】小区动迁房，小户型为主，50平一房，74平两房和93平三房，电梯的是大户型房子，都是一梯两户。
【小区设施】小区有多个中心花园，花木社区中心和儿童健身设施和老年活动中心
【生活配套】小区北面就是世纪公园，东面出行400米有世纪联华，南面出行700米有富荟广场，樱花路菜市场
【房屋品质】小区是动迁商品房，2000年竣工建成，1到13号是电梯房小区近期已整改好，环境整体优良。
不足
小区属于比较大的动迁小区，车位紧张，物业较差。
李雄飞
2021-05-13
永轩地产
特色
【轨道交通】出小区边门沿着玉兰路到梅花路，再到海桐路，约0.7公里左右既是2号线世纪公园站3号口
【小区户型】小区以楼梯房为主，少量几栋小高层，户型有一房51平左右，两房74~76，三房92到161平
【其他描述】小区是2000年动迁小区和商品房结合是钢混结构的，1-13号靠花木路为商品房，其余是动迁房
【小区设施】小区门口南门出去花木社区文化中心活动室，小区北门出门是世纪公园天然大氧吧小区中心有健身器材
【生活配套】小区北面是世纪公园天然氧吧，小区南门是联华超市和樱花菜市场，富荟广场、麦德龙，东门出去有玉兰广场
不足
小区为2000年小区有点老旧车位有些紧张
黄家培
2022-05-20
太平洋房屋
特色
【小区设施】单杠双杠等娱乐设施地上车位400个
【生活配套】小区南门世纪华联超市、便利店、各种餐饮再往南预览路上有菜市场，麦德龙超市，富荟广场等
不足
小区为2000年，小区有点老旧，车位有些紧张，住户人群多为动迁房住户
毛杨波
2020-07-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出来20米是公交车站，可乘坐219，798，451等，往东500米至2号线世纪公园地铁站！！
【小区户型】小区以楼梯房为主，少量几栋小高层户型有一房51平左右，两房66到80平，三房92到161平
【小区设施】小区门口花木社区文化中心活动室，北门出门即上海绿肺—世纪公园，小区中心有健身器，健身器材，生活气息浓
【生活配套】小区出东北门隔着一条马路即世纪公园，西面两公里，是仁济医院，小区南门是莲花超市和樱花菜市场，富荟广场
【房屋品质】小区2000年竣工，1-13号是商品房其他是动迁房，小区都是钢混结构，框架结构
不足
小区楼房有点老旧，2000年老小区
陈灿
2020-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门出来20米就是公交站，步行300米左右就是2号线世纪公园，交通非常便利。
【小区户型】小区共160栋楼，一梯两户，一房面积约50平左右，两房74-76平，三房94平为主，板式房南北通透。
【小区设施】小区门口花木社区文化中心，活动室，小区北门出门就是世纪公园天然大氧吧，小区中心有健身器材。
【生活配套】小区北面是世纪公园天然氧吧，小区南门是联华超市和樱花菜市场，富荟广场，麦德龙
【房屋品质】小区2000年竣工，1-13号是商品房，其余都是动迁房，小区都是钢混结构，框架结构
不足
小区房龄较老，车位不是很充足。
韩红日
2019-07-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是公交站，有花木路1路，794左转500米到2号线世纪公园站，7号线和地铁16号线就是1.5公
【小区户型】小区有电梯房楼梯房，楼梯房是一房50.28平米，2房是74.51平，三房是93平，楼梯房一楼均带天井
【小区设施】小区里有中心花园和花木社区中心，有停车位400多个，小区里还有儿童游乐设施和老年活动中心
【生活配套】小区出门400米是世纪公园，联华超市，樱花菜市场在1.5公里，外面就有新早餐店，银行等配套设施
【居民素质】小区2000年左右的小区，大部分都是动迁房，小区里租客比较多
不足
老人比较多，小区环境一般，人群比较杂，出租率高
关威涛
2019-04-28
唐巢投资
特色
【轨道交通】从小区南门出发，沿梅花路向东走800米，可以到达世纪公园地铁站。
【小区户型】花木苑共有160个单元，其中1单元到13单元为高层电梯房，14单元到160单元为6层的楼梯房。
【小区设施】小区设有社区文化中心，老年活动中心。小区中心设有花园，花园内有老年人活动设施，及儿童活动设施。
【生活配套】小区距世纪公园地铁站800米，小区南门有联华超市、水果店、电信公司、邮政银行、米兰国际造型、洗衣店。
【房屋品质】小区是2000年的小区，14号到160号为动迁房。1单元到13单元为商品房。
不足
小区车位不充足，停车位较紧张。
杜吉元
2019-03-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东边400米就是地铁二号线世纪公园战，500米以内还可以乘坐公交:219.237.451.798
【小区户型】户型面积一房51平，两房74-76平，三房93-147平，小区为多层动迁房，电梯商品房，户型正气
【小区设施】小区南门有花木社区文化中心图书馆，健身器材、乒乓球都是免费开放，北门200米就是世纪公园。
【生活配套】小区出南门是世纪联华超市，便利店和餐饮企业，周边富荟广场，等大型商业广场
不足
小区动迁房过多，车位少，停车不方便
王亚平
2019-05-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】2000年竣工的多层楼梯房一梯两户，一房面积51平，二房74-76平，三房93-96平
【小区设施】内有老年活动室，中心有花园，儿童设施，小区北门出门就是世纪公园天然氧吧
【生活配套】小区南门出门就是联华超市，南门800米富荟广场，樱花菜市场，两千五百米仁济医院
【房屋品质】小区是2000年动迁小区和商品房都是钢混结构的1-13号靠花木路为商品房，其余都是动迁房
不足
小区年龄比较老，车位紧张
香田俊
2018-10-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】1-13号为一梯两户电梯景观房 其余均为多层楼梯房 有一房51平 两房74-76平 三房93-94平
【小区设施】小区南门花木社区服务中心内部有图书馆 健身馆 乒乓球 戏曲等娱乐免费对居民开放 北门出口世纪公园
【生活配套】小区南门出门就是联华超市 南门八百米富荟广场 樱花菜市场 两千六百米仁济医院
【房屋品质】小区2000年动迁小区和商品房结合是钢混结构的 1-13号靠花木路为商品房 其余都是动迁房
不足
动迁房租客较多 没有地下车位 老人较多
张鲜花
2018-12-06
永轩地产
特色
【轨道交通】步行2号线世纪公园地铁站350米，科技馆站500米
【小区户型】本小区户型都是全明的，一房51平，两房76平，三房95平，都是一梯两户
【生活配套】小区100米到世纪联华，农工商超市，樱花路菜市场，娱乐场所等
不足
小区非常大，租户居多，车位少
王昭朋
2018-12-02
永轩地产
特色
【轨道交通】小区出东门700米地铁2号线世纪公园地铁站。
【小区户型】小区1-13号为电梯房，其余为楼梯房，均为一梯两户，主力户型51平一房，74平两房，93平三房。
【生活配套】小区出北门50米世纪公园，向东800米世纪华联超市，向南500米樱花路菜场。
不足
小区居民比较多，车位比较紧张。
胡强
2017-06-21
浦居地产
特色
【轨道交通】650米步行就可到达地铁2号线世纪公园站1号口，往徐泾东方向一站到上海科技馆，四站到陆家嘴金融中心。
【小区户型】花木苑，两房面积75m²和129m²，三房93m²和140m²，一梯两户，经典南北通户型。
【小区设施】小区内中心150米花园和广场，地面车位400个，无地下车位，门口130米文化社区中心
【生活配套】小区南门50米花木社区中心和世纪联华大型超市，只有一楼里面日常用品，衣食俱全。
不足
小区是动迁房，上海老人居多，没有地下车位，车位拥挤，物业管理松散，一楼居民私有物品公共区域摆放，影响美观
梁瑞
2016-12-07
永轩地产
特色
【轨道交通】小区东边400米就是地铁二号线世纪公园战，500米以内还可以乘坐公交:219.237.451.798
【小区户型】2000年竣工的多层楼梯房一梯两户，一房面积51平，二房74--76平，三房93--96平
【小区设施】内有老年活动室，中心有花园，儿童设施，小区北门出门就是世纪公园天然大氧吧
不足
老旧小区，停车位紧张
王帅
2022-03-17
特色
【轨道交通】出小区南门沿着玉兰路到梅花路，再到海桐路，约0.7公里左右既是2号线世纪公园站3号口
【其他描述】物业：上海市花木物业费用：0.9元/平米/月小区服务一般没什么特色
【小区设施】小区有健身花园和老年活动室，小区老年人较多，可供老人娱乐，小区北门出去是世纪公园可以锻炼身体
【生活配套】小区南门出门就是联华超市南门八百米富荟广场樱花菜市场两千六百米仁济医院
【房屋品质】小区2000年竣工，1-13号是商品房，其余都是动迁房，小区都是钢混结构，框架结构
不足
导致车位紧张但是存在私自占车位现象动迁房租客较多没有地下车位老人较多地上车位有些不足
吴梦兵
2022-06-06
佳轩不动产
特色
【轨道交通】地铁2号线世纪公园站步行700米左右，798公交，746路公交等
【小区户型】多层一梯两户，1房51平，2房75平和129平，3房93-97平和140平-147平，户型南北通透，
【小区设施】小区设有中心花园，中心广场，地上车位400个，小区中心有健身花园，出小区门口就是文化社区中心
【生活配套】小区南门100米处就是花木社区中心，北门300米世纪公园，1000米到达樱花菜场，
不足
小区户数多，部分靠路吵闹 车位紧张
账号已注销
2022-01-05
特色
【轨道交通】距2号线世纪公园站800米，可步行和骑共享单车，小区南门出门就可搭乘公交
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，94平到145平左右的三房两厅一卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区有一个900平的大绿地，绿化率高。多种健身器材，锻炼的好去处，有凉亭，夏季可乘凉
【生活配套】小区南门有联华超市，新开的清美鲜食面馆等等，北靠世纪公园打养吧，跑步运动的好地段
【房屋品质】小区由上海鑫荣房地产综合开发有限公司开发建造，品质有保障。外墙经过两次大型物业粉刷，外立面看起来很新
不足
①小区老年人口比较多，经常聚在一起搓麻将；
②没有地下车位，地上为长租车位，供量不足；
③个别垃圾点存在乱堆乱发现象。
账号已注销
2022-05-18
特色
【轨道交通】小区南门出来20米是公交车站，可乘坐219，798，451等，往东500米到世纪公园地铁站，出行方便
【小区户型】小区一共160栋，一梯两户，一房面积50平左右，两房74-76平，三房94平为主，板式房南北通透透
【其他描述】小区是2000年动迁小区和商品房结合是钢混结构的，1-13号靠花木路为商品房，其余是动迁房
【小区设施】儿童设施单杠双杠等娱乐设施
不足
车位紧张无地下车位但是存在私自占车位现象
胥愉航
2022-05-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离2号线世纪公园地铁站直线距离500米左右，门口多条公交车经过，出行非常方便
【小区户型】主体户型是50平左右1房，74到76平2房和92平米到95平米3房，均是1梯2户，全明户型，小区大
【其他描述】【其他描述】小区是2000年动迁房和商品房结合是钢混结构的，1-13号靠花木路为商品房，其余是动迁房
【小区设施】小区由东西两个中央花园健身器材充足，有凉亭可以乘凉休闲很方便
不足
小区停车位比较紧张，楼间距较窄
