- 陶然居
- 4096 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 客都路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 陶然居位于梅江区梅江板块，由梅县东方房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅。小区由35高层住宅楼组成，占地面积约为44670㎡，户型面积有128㎡-130㎡左右的3居室和150㎡-193㎡左右的4居室，户型南北通透，楼间距大，采光充足。小区内部环境较好，靠近梅江，空气清新，居民居住体验好。
小区优缺点
优点- 距离小区990m左右是梅州市中医医院（田家炳医院），居民就医方便；
- 距离小区2.3km左右是锦发商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区周边多为居民住宅区，早晚高峰道路易造成拥堵；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区180m左右是临时站公交站，有41路公交停靠。距离小区210m左右是正兴路公交站，有19路和71路公交停靠。距离小区240m左右是陶然居（正门）公交站，有19路公交停靠。距离小区250m左右是正兴路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.3
91个
附近幼儿园
28个
附近小学
15个
附近初中
距离小区250m左右有香榭丽云彩国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区270m左右是客都小学，该学校是一所公办小学。距离小区720m左右是扶外小学，是一所公办小学。距离小区970m左右是东山中学梅县区新城分校，该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。小区内有广场，居民饭后可以在此活动。小区内有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体，丰富了居民的生活。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以白色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。
楼栋分布
小区由35高层住宅楼组成，占地面积约为44670㎡，建筑面积约为479450㎡。小区户型面积有128㎡-130㎡左右的3居室和150㎡-193㎡左右的4居室，适合改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有东1门、东2门、东南门、南门、西三门、西北门、西北4门和停车场共8个出入口。小区东1门出入口靠近陶然居（正门）公交站。小区东2门出入口位于客都路，靠近客都小学，该出入口禁止外部机动车通行。东南门出入口位于正兴路，靠近正兴路公交站。南门出入口位于客都路，靠近好景田园商店。西三门出入口位于客都路，西北4门出入口位于新都路。西北门出入口位于客都路，可前往新都路。停车场出入口位于客都路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好。小区物业会不定期对社区植被进行修剪。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象。
安保
小区安保管理较好，内有安装多个摄像头。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻。小区安保措施完善，安全性高，能够保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右是锦发商业广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区100m左右是正华超市，距离小区200m左右有美惠佳生活超市（正兴路店），能够满足居民日常购买需求。距离小区90m左右锦兴美食，距离小区150m左右是食尚鱼府，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区990m左右是梅州市中医医院（田家炳医院），该医院是一家综合医院。距离小区1.3km左右是梅州市梅县区中医医院，该医院是一家综合医院。距离小区360m左右是赖志峰诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是大参林（正兴路店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是中心坝肉菜市场，居民购买食材方便。距离小区580m左右有中国银行（梅州丽都路支行），距离小区730m左右是中国农业银行（梅州客都支行），居民可以去办理金融业务。距离小区450m左右是中国电信（新都路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.1km左右是剑英公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.4km左右是梅州市人力资源和社会保障局，距离小区约1.6km处有梅州市人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约930m是姐妹保健，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.1km是家乐迪量贩式KTV（华侨城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约2.3km是名望清吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松一下。
陶然居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
4035元/㎡
1.66%
04-14
4035元/㎡
0%
04-21
4028元/㎡
0.17%
04-28
4041元/㎡
0.32%
05-05
4102元/㎡
1.51%
05-12
4108元/㎡
0.15%
05-19
4102元/㎡
0.15%
05-26
4096元/㎡
0.15%
06-02
4094元/㎡
0.05%
06-09
4089元/㎡
0.12%
06-16
4095元/㎡
0.15%
06-23
4096元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
4446元/㎡
1.05%
2023-08
4367元/㎡
3.68%
2023-09
4230元/㎡
2.83%
2023-10
4031元/㎡
6.15%
2023-11
4182元/㎡
4.08%
2023-12
4173元/㎡
3.67%
2024-01
4161元/㎡
3.97%
2024-02
4155元/㎡
4.02%
2024-03
4151元/㎡
7.74%
2024-04
4031元/㎡
10.66%
2024-05
4098元/㎡
9.44%
2024-06
4096元/㎡
8.49%
陶然居问答
陶然居周边小区房源
陶然居同区域房源推荐