- 御元阳光城
- 7242 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 剑英大道
- 广东御元健康产业投资发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 御元阳光城位于梅县区梅县板块，小区是由广东御元健康产业投资发展有限公司开发建设，小区总建筑面积约316543㎡，总占地面积约66667㎡，容积率2.94，小区约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约35㎡-125㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，小区内建有阶梯式瀑布和泉水，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约2.2km是客家新世界商业广场，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近公园南路辅路，部分楼栋有噪音；
- 小区地处繁华地带，人流量较大，租客较多，安全性较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约225m是三葵村公交站，该站停靠5路、7路和20路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约536m是富力南路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.0
41个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离华斯顿国际幼儿园约1.4km，该园是一所私立幼儿园。小区距离广东梅县外国语学校富力城附属小学约648m，该学校为一所公立学校。小区距离梅县区华侨中学约1.5km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.1
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内建有花园，树木植被在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下，可观赏性较好。并且小区内还建有阶梯式的瀑布和泉水，景色较为美观；小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等设施，丰富了居民的生活内容。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以棕色和白色为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约316543㎡，总占地面积约66667㎡，容积率2.94，小区约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约35㎡-125㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区东北门位于剑英大道西50m附近；南门位于剑英大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.94
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真。物业人员会定期为草坪浇水，会定期修剪植被，景观层次感较好；物业人员会及时检修健身器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的卫生，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时全天监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约2.2km是客家新世界商业广场，居民购物娱乐比较方便。距小区约563m有生活家社区超市(富力城店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.4km有中山大学附属梅州医院(扶大院区)，该医院为三级甲等综合医院。距离小区大约1.3km有梅州市梅县区扶大社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。离小区391m左右有御本堂大药房，居民买药方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1km左右有所里肉菜生鲜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求。距离小区405m左右有中国工商银行(梅州剑英大道支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区493m左右有中国移动(富力城营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约2.5km处有梅县扶大派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区1.2km左右有梅花山森林公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有皇家壹号KTV，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约2.2km处有梅州市爱电影国际巨幕影城，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区896m左右有红日健身俱乐部，适合比较喜欢健身的居民。
御元阳光城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7386元/㎡
0.71%
04-14
7305元/㎡
1.1%
04-21
7222元/㎡
1.14%
04-28
7141元/㎡
1.12%
05-05
7095元/㎡
0.64%
05-12
7100元/㎡
0.07%
05-19
7122元/㎡
0.31%
05-26
7178元/㎡
0.79%
06-02
7214元/㎡
0.5%
06-09
7231元/㎡
0.24%
06-16
7242元/㎡
0.15%
06-23
7242元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7483元/㎡
7.36%
2023-08
7535元/㎡
0.86%
2023-09
7621元/㎡
1.98%
2023-10
7495元/㎡
0.43%
2023-11
7371元/㎡
2.11%
2023-12
7347元/㎡
2.65%
2024-01
7350元/㎡
2.58%
2024-02
7364元/㎡
1.39%
2024-03
7463元/㎡
3.95%
2024-04
7196元/㎡
5.8%
2024-05
7163元/㎡
5.41%
2024-06
7242元/㎡
3.52%
御元阳光城问答
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