- 奥园天悦湾
- 8401 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 内环路,近福长路
- 奥园集团（英德）有限公司
- 广州奥园物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是客商中心，10路、12路、79路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.8
初中
8.3
52个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是梅州中学小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
9.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
1.9
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是客都汇商业文化广场，约1515米；最近的综合医院是梅州东山医院，约1361米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
奥园天悦湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8434元/㎡
0%
01-26
8435元/㎡
0.01%
02-02
8435元/㎡
0%
02-09
8436元/㎡
0.01%
02-16
8434元/㎡
0.02%
02-23
8434元/㎡
0%
03-02
8432元/㎡
0.02%
03-09
8418元/㎡
0.17%
03-16
8416元/㎡
0.02%
03-23
8416元/㎡
0%
03-30
8403元/㎡
0.15%
04-06
8401元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6959元/㎡
8.67%
2024-06
7028元/㎡
8.85%
2024-07
7085元/㎡
7.31%
2024-08
7226元/㎡
1.74%
2024-09
8242元/㎡
12.23%
2024-10
8666元/㎡
18.0%
2024-11
8585元/㎡
16.55%
2024-12
8406元/㎡
15.82%
2025-01
8435元/㎡
18.17%
2025-02
8434元/㎡
22.69%
2025-03
8414元/㎡
17.58%
2025-04
8401元/㎡
22.84%
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