小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩，有900㎡左右的绿地，配有儿童游乐设施，方便小朋友玩耍，小区内也有塑胶跑道，居民跑步锻炼方便，小区内有休闲凉亭，居民可以来这里下棋聊天，还有羽毛球场，居民可以打球锻炼。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，均为一梯两户，小区户型面积有110㎡-140㎡左右，房型为3-4居室，适合改善型人群购买。

中南雅居乐小区出入口位于梅县剑英大道，人和车都可以通行。

小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪，物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象，保证居民可以正常使用。

小区配备多名保安人员，保安会24小时执勤，保证小区内业主的人身和财产安全，对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好。

小区距离商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区650m左右有便利超市，方便居民购买日常所需。距离小区270m左右有景升商店，居民购物方便。

小区距离医院较远，居民就医不方便。距离小区960m左右有梅县区扶大所里第三卫生站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区550m左右有千金大药房(剑英大道南店)，居民买药方便。

距离小区1.1㎞左右有所里肉菜生鲜市场，居民买菜方便。距离小区800m左右有中国工商银行(梅县支行营业部)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国移动(敏捷营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.4㎞左右有大沙河亲水公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.6㎞左右有梅州市梅县区人民政府，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2.5㎞左右有皇家壹号KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区800m左右有红日健身俱乐部，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。

对于成员较多的家庭来说，可以选择面积为110㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。对于有较高生活品质的购房者来说，可以选择面积为140㎡左右的4居室。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

单身租房人士可合租110㎡左右的3居室，可以分摊房租费用，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择整租140㎡左右的4居室，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区环境较好，空气清新，内部配套设施完善，生态宜居，小区多是高素质居民，邻里和睦，但是小区距离商场和医院较远，会影响一些居民的购物安排和看病就医。

小区居民大多为以提升生活品质为主的改善型人群，小区内中年人居多，事业较为稳定，小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律，小区内也有部分老人和小孩，平时在小区内一起玩耍，整体业主素质比较高。