- 新兴雅苑
- 4487 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴佛二路129号
- 新兴房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 新兴雅苑位于兴宁区兴宁板块，于2010年竣工，房龄较老，由新兴房地产开发有限公司开发完成，小区共约90栋住宅楼，容积率约为3.33，均由高层住宅组成，小区户型面积有60㎡左右的2居室、80㎡-145㎡左右的3居室、160㎡-175㎡左右的4居室，小区绿化率约27%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区距离文峰桥较近，居民自驾出行方便；
- 小区距离兴宁市第三人民医院较近，居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区绿化率约27%，绿化面积较小；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离农业局公交站约504m，兴宁1路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离文峰桥约977m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.3
105个
附近幼儿园
21个
附近小学
15个
附近初中
小区周边学校较多，为居民子女提供了不同的选择，小区距离汇丰年实验幼儿园约76m，是一所私立幼儿园；距离东风小学约662m，是一所公办学校；距离兴宁市第一中学约1km，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为27%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下较为美观。小区内部设施比较完善，有健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以米白色涂料为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区共约90栋住宅楼，容积率约为3.33，均由高层住宅组成，小区户型面积有60㎡左右的2居室、80㎡-145㎡左右的3居室、160㎡-175㎡左右的4居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。西南门靠近宁俊路。东门靠近榕堤路。停车场靠近宁按横路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 27.5%
容积率
- 3.33
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天2次或3次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内绿化维护较好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4-0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。岁宝百货(兴宁曙光店)距离小区约1.4km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，猪二哥距离小区约41m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。兴宁市第三人民医院距离小区约2.1km，是一所大型综合医院。兴田街道社区卫生服务中心距离小区约1.8km，居民出现常见的疾病可以在此就医。大参林大药房距离小区约70m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。矛日愁小菜超市距离小区约1.2km，居民可以在此买菜，兴宁珠江村镇银行(官汕支行)距离小区约346m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(东城北路营业厅)距离小区约189m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.7km有兴宁人民公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有兴宁市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.7km有兴宁市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。米乐星量贩式KTV(兴宁店)距离小区约2.3km，居民周末可以与朋友来此放松一下。澳派健身连锁(兴宁市东风市场店)距离小区约1.1km，居民可以来此锻炼身体。
新兴雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
4604元/㎡
0.2%
03-03
4609元/㎡
0.11%
03-10
4614元/㎡
0.11%
03-17
4619元/㎡
0.11%
03-24
4621元/㎡
0.04%
03-31
4618元/㎡
0.06%
04-07
4615元/㎡
0.06%
04-14
4590元/㎡
0.54%
04-21
4559元/㎡
0.68%
04-28
4529元/㎡
0.66%
05-05
4499元/㎡
0.66%
05-12
4487元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4771元/㎡
1.55%
2023-07
4801元/㎡
3.17%
2023-08
4792元/㎡
5.17%
2023-09
4821元/㎡
4.12%
2023-10
4780元/㎡
4.99%
2023-11
4731元/㎡
3.39%
2023-12
4827元/㎡
2.97%
2024-01
4731元/㎡
2.05%
2024-02
4603元/㎡
0.17%
2024-03
4621元/㎡
4.29%
2024-04
4551元/㎡
3.13%
2024-05
4487元/㎡
4.84%
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