- 五华碧桂园
- 6670 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 番禺大道,近工业三路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司
小区概述
- 五华碧桂园位于五华区五华板块，于2015年竣工，距今房龄较新，由碧桂园地产集团有限公司开发完成；小区共约49栋，小区容积率为3左右，小区主力户型为约91㎡的小三房、约119㎡的中三房、约132㎡的大三房、约140㎡的四房；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，距今房龄较新；
- 小区距离海棠四季购物中心(华一路店)近，居民购物方便。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区距离河东镇长乐农贸市场远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约158m是碧桂园公交站，有五华3路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约511m是公园路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.5
53个
附近幼儿园
19个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约330m是启乐幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.6km是五华县第八小学，是一所公立小学；距离小区约1.9km是五华县田家炳中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内绿植数量较少，覆盖率较低。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共约49栋，小区容积率为3左右；小区主力户型为约91㎡的小三房、约119㎡的中三房、约132㎡的大三房、约140㎡的四房。
出入口
小区有3个出入口，东门出入口，靠近华兴南路741号附近；东北门出入口，靠近工业三路，在圣象地板附近；停车场出入口，靠近工业三路，在万信地产附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 33户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童乐园；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。
安保
小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司梅州分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km是海棠四季购物中心(华一路店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约528m是万宁超市(奥园店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约356m有蜀大侠地道老城都火锅，距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。
医疗资源
距小区约1.6km处是五华县中医医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约181m是员瑾丰联卫生站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约230m是通安大药房(华兴南路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.7km有河东镇长乐农贸市场，距离较远，居民在此买菜不方便；距离小区约1.1km有中国邮政储蓄银行(水寨支局)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约288m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.3km是五华县图书馆，馆内藏书种类丰富，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约959m是人民公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约535m是CC影城(五华奥园店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约818m是宏韵茶艺，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约889m是乐巢酒吧，是居民休闲放松的好地方。
五华碧桂园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
6765元/㎡
0.49%
04-14
6757元/㎡
0.12%
04-21
6743元/㎡
0.21%
04-28
6729元/㎡
0.21%
05-05
6728元/㎡
0.01%
05-12
6682元/㎡
0.68%
05-19
6652元/㎡
0.45%
05-26
6653元/㎡
0.02%
06-02
6657元/㎡
0.06%
06-09
6665元/㎡
0.12%
06-16
6675元/㎡
0.15%
06-23
6670元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
6633元/㎡
1.49%
2023-08
6733元/㎡
3.79%
2023-09
6812元/㎡
5.36%
2023-10
6802元/㎡
4.14%
2023-11
6772元/㎡
0.25%
2023-12
6922元/㎡
4.99%
2024-01
6837元/㎡
2.08%
2024-02
6874元/㎡
0.91%
2024-03
6859元/㎡
2.14%
2024-04
6731元/㎡
3.4%
2024-05
6653元/㎡
4.05%
2024-06
6670元/㎡
0.01%
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